Günstige Finanzierungen & Versicherungen vom Profi!

Niedrigzins Bausparen mit Wüstenrot ab 1,00%

Bausparvertrag für Finanzierungen

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Stiftung Warentest 2015 Wüstenrot

Wüstenrot bietet Ihnen ausgezeichnete Beratung (Stiftung Warentest 2015) rum um die Themen Bausparen und Baufinanzierung. Dabei können Sie auf unsere Fairness, unsere Kompetenz und Ehrlichkeit vertrauen.

Ferner werden Sie von sehr günstigen Darlehenszinsen für Baukredite oder Bauspardarlehen profitieren können.


Wünschen werden Wüstenrot

Stiftung Warentest 2015

Wüstenrot erzielt Qualitätsurteil "gut" !
 

Schon gehört, dass die Wüstenrot Bausparkasse das zweitbeste Ergebnis beim neuesten Bausparkassen Test 2015 der Stiftung Warentest erreichte und damit als eines unter wenigen Instituten überhaupt das Qualitätsurteil "gut" erzielte?

Für den Test suchten Tester rund 140 Beratungsstellen der 20 deutschen Bausparkassen auf.

  • Wüstenrot Stiftung Warentest 2015:
    • Als "Interessenten" ließen sie sich anhand eines vorgegebenen Modellfalls beraten und nahmen jeweils auch Unterlagen zu dem von der Bausparkasse gemachten Angebot mit. Die Beratungen selbst wie auch die den Testern übergebenen Unterlagen wurden anschließend bewertet.

      Die Mehrheit der so geprüften Bausparkassen erzielte bei dem Test nur Noten im Bereich befriedigend, ausreichend oder vereinzelt gar mangelhaft. Bei zahlreichen Beratungen wurden laut Stiftung Warentest die Bausparsumme nicht auf die individuellen Ziele der Kunden abgestimmt und zu hohe Raten für die Rückzahlung des Bauspardarlehens angesetzt. Viele Bausparberater informierten darüber hinaus auch so schlecht über ihre Angebote, dass die Kunden kaum eine Chance hatten, den Vorschlag zu Hause zu prüfen oder mit anderen Angeboten zu vergleichen.

      Ausdrücklich würdigte die Stiftung Warentest die gute Beratung der LBS Baden-Württemberg sowie von Wüstenrot und der LBS Ost. Sie konnten durch qualitativ hochwertige Angebote, eine Beratung nach Kundenbedarf und sowie plausible Finanzierungsplanungen punkten.
Wüstenrot hat den besten Wohn-Riester!*)

*) Diese Auszeichnung veröffentlichte die Zeitschrift Focus Money in ihrer Ausgabe 47/2014.
  Bester Wohn Riester Wüstenrot 2014

Verglichen wurden die Angebote von sechs Bausparkassen.

Im Test wurde ein Bausparangebot gesucht, mit dem die vollständige Finanzierung der Immobilie in kürzester Zeit gelingt. Dabei mussten sowohl das Bauspardarlehen als auch das ergänzende Hypothekendarlehen in vollem Umfang getilgt sein. Da die Höhe der monatlichen Tilgungsraten konstant ist und die Finanzierungsdauer die Anzahl der aufgewendeten Monatsraten bestimmt, ist die kürzeste Finanzierungsdauer gleichbedeutend mit den niedrigsten Gesamtkosten. Wüstenrot lieferte die attraktivste Finanzierungslösung.

Bereits in ihrer Ausgabe 11/2014 hat die Zeitschrift Finanztest die besten Riester-Tarife anhand von vier Modellkunden ermittelt, die in 7 bis 15 Jahren ein Eigenheim planen. 14 Bausparkassen haben ihre Angebote abgegeben.

  Wie in den beiden Vorjahren schneidet Wüstenrot am besten ab.
Der Tarif RC/FX steht zweimal an der Spitze und einmal auf dem zweiten Platz.  


Angebot Riester Bausparen vom Testsieger 2014*)

Das Prinzip Bausparen - bewährt und sinnvoll!

Wohnsparen mit Wüstenrot ab 1,00% Sollzins

Wohnsparen mit Wüstenrot ab 1,00% Sollzins

Beim Wüstenrot Bausparen handelt es sich um ein altbewährtes Prinzip, zinsgünstige Kredite für wohnwirtschaftliche Verwendungen (Kauf, Bau, Modernisierung, Renovierung) oder eine besonders sichere Geldanlage zu erlangen.

Dabei laufen in der Regel folgende Schritte nacheinander ab.



Wüstenrot Wohnsparen - Weil Wohnen mehr als Bauen ist.

Sie zahlen über einen bestimmten Zeitraum (je nach Höhe des benötigten Bauspardarlehen) in einen Wüstenrot Bausparvertrag ein. Während dieser Zeit stellen Sie Ihr Geld der Bauspargemeinschaft zur Verfügung und erhalten dafür eine Guthabensverzinsung. Diese ist anhängig vom gewählten Bauspartarif.

Gleichzeitig können staatliche Förderungen, wie Wohnungsbausparprämie, Arbeitnehmersparzulage oder auch die Riester Förderungen in den Bausparvertrag mit einfließen und somit die Ansparzeit verkürzen bzw. das mögliche Bausparvolumen erhöhen.   

  • Bausparen ist kein "Knebelvertrag". Um in der gewünschten Zeit den gewünschten Darlehensanspruch zu Niedrigzinsen zu erhalten, ist eine kontinuierliche Einzahlung in Höhe des berechneten Sparbeitrags notwendig. Wenn Sie dieser Einzahlung aber aus finanziellen Gründen nicht mehr nachkommen könnten, kann die Besparung des Wüstenrot Bausparers auch problemlos eingestellt werden.

Die Ansparphase ist beendet, wenn die Mindestbesparung und die Mindestsparzeit erreicht sind. In diesem Fall spricht man von Zuteilungsreife des Bausparvertrags.

Mit der regulären Zuteilung verwirklichen sich alle Vorteile des Bausparvertrags. Je nach gewählten Bauspartarif können Sie über das zinsgünstige Baugeld ab nur 1,00% Sollzins pro Jahr verfügen oder das Bausparguthaben nebst Bonusverzinsung abrufen und frei (also nicht wohnwirtschaftlich gebunden) verwenden.

  • Das Bausparguthaben kann frei verwendet werden (Autokauf usw.). Jedoch müssen bei nicht wohnwirtschaftlicher Verwendung eventuelle staatliche Förderungen (Wohnungsbausparprämie) zurück gezahlt werden.
  • Junge Bausparer, die bei Vertragsabschluss unter 25 Jahre alt sind, sind von dieser Regelung ausgeschlossen. Sie können das Bausparguthaben auch für nicht wohnwirtschaftliche Zwecke frei verwenden ohne die staatlichen Förderungen zurück zahlen zu müssen.

Wenn Sie sich entschieden haben, das zinsgünstige Bauspardarlehen von Wüstenrot zu nutzen, folgt die Tilgungsphase. Entsprechend der gewählten Vertragsgestaltung zahlen Sie monatlich des Bauspardarlehen zurück.

  • Die Rückzahlungsrate ist der Höhe nach festgelegt. Jedoch sind Sondertilgungen ab Beginn der Darlehensauszahlung kostenfrei und in unbegrenzter Höhe möglich.
  • Sofern Sie sich für einen Riester Bausparvertrag mit wohnwirtschaftlicher Verwendung entschieden haben, erhalten Sie auch während der Darlehenstilgung die vollen Riester Zulagen als Sondertilgung auf den Bausparvertrag gutgeschrieben.

Je nach Wüstenrot Bauspartarif sind garantierte Sollzinssätze ab 1,00% p.a. für das Bauspardarlehen möglich.

Optimales Bausparen mit Wüstenrot

Tarif D/Komfort
(Finanzierer)

Wenn Sie bei Antragsstellung schon wissen, dass der Bausparer später für eine Finanzierung genutzt werden soll, so bietet Ihnen der Tarif D/Komfort besonders günstige Darlehenszinsen ab bereits 1,00% (Sollzinssatz). Dieser Zinssatz ist bei Vertragsabschluss niedergeschrieben und somit fest garantiert.

Die Mindestbausparsumme beträgt 30.000€, wobei der Vertrag während der Laufzeit garantiert in 10.000er Schritten geteilt werden kann.

   
Tarif D/Premium
(Finanzierer XXL)

Für größere Bauvorhaben oder für eine spätere günstige Umschuldung bietet sich der Großbauspartarif der Wüstenrot im Tarif D/Premium an. Dieser ist ab einer Bausparsumme von 50.000€ erhältlich. Mit optimierten Einzahlungsmodalitäten (nur 30% Ansparquote erforderlich, verkürzte Mindestsparzeit) und noch günstigerer Kostenstruktur erhalten Sie in verhältnismäßig kurzer Zeit ein überdurchschnittlich hohes Bausparvolumen mit einem garantierten Sollzinssatz ab nur 1,50% p.a.!

   
Tarif D/Kompakt

Sofern Sie noch unentschlossen sind, in wie weit der Bausparvertrag später für eine Finanzierung oder als reine Geldanlage mit staatlicher Förderung (Wohnungsbausparprämie, Arbeitsnehmersparzulage, Riester Förderung) genutzt werden soll, so bietet Ihnen der Tarif D/Kompakt eine Lösung für beide Fälle.

Zum einen profitieren Sie von einem günstigen Darlehenszins (Sollzins) von nur 1,75%. Zum anderen erhalten Sie aber auch eine garantiere Guthabenverzinsung von jährlich 0,20%.

   
Welcher Bauspartarif für Ihr Vorhaben optimal passt, berechnen wir Ihnen gerne. Ergänzen Sie hierfür lediglich das nachfolgende Angebotsformular.

Effektives Bausparen ab 1,00% Sollzins

Bausparen kann im Rahmen einer effektiven Finanz- und Finanzierungsplanung für die Lösung einer Vielzahl von unterschiedlichen Aufgaben eingesetzt werden. Aufgrund der hohen Flexibilität, der Vielseitigkeit und der ausgesprochenen Garantien beim Bausparen ist dieses Produkt optimal für eine sichere und nachhaltige Vermögensplanung geeignet.


Klassisches Bausparen

Günstiges Baugeld ab 1,00% Sollzins

Beim klassischen Vorsparen wird der Bausparvertrag seiner Natur entsprechend verwandt und dient zur Vorbereitung einer kommenden, besonders günstigen Baufinanzierung. Mit dem so genannten Vorsparen ist es möglich, die geplante Immobilie besonders günstig zu erwerben und die im Zuge eines Immobilienkaufs oder -baus i.d.R. erforderliche Bankfinanzierung (Annuitätendarlehen) geringer und kostengünstiger zu gestalten.

Das Prinzip dahinter ist ganz einfach:

Der Vorsorge-Spezialist erklärt:Bausparen

Durch diese Eigenmittel ergeben sich für Sie und Ihre zukünftige Baufinanzierung deutliche Vorteile:


  • Die Höhe des Bankdarlehens, welches Sie aufnehmen müssen, ist geringer. Bankdarlehen haben i.d.R. höhere Zinsen als Bauspardarlehen, so dass Sie deutlich weniger Zinsen für Ihre Baufinanzierung zahlen und somit bares Geld sparen.
  • Wenn Sie weniger Kredit benötigen, da Sie mehr Eigenkapital in Form des Bausparguthabens angespart haben, müssen Sie Ihre neue Immobilie nicht so stark beleihen (Grundbuchsicherung). Dies führt i.d.R. zu günstigeren Finanzierungskonditionen für das Bankdarlehen, was wiederum eine Redudzierung der Gesamtfinanzierungskosten bedeutet.

Bausparen mit Wüstenrot ist also eine einfache Möglichkeit, die Kosten für die Finanzierung Ihrer neuen Immobilie nachhaltig zu senken. Gerne berechnen wir Ihnen Ihren persönlichen Bausparvertrag.

Kreditabsicherung

Zinsänderungsrisiken ausschließen

Baufinanzierungszinsen Entwicklung


Jede Baufinanzierung ist mit einem Sollzinssatz (Kreditzinssatz) ausgestattet, welcher über die Höhe der entstehenden Baufinanzierungskosten maßgeblich entscheidet. Je höher der Darlehenszins, um so höher die Kreditkosten.

Zu Beginn der Baufinanzierung wird der Zinssatz über i.d.R. 10 Jahre festgeschrieben. Danach muss eine Zinsanpassung erfolgen, die statistisch betrachtet höher ausfallen wird. Dies führt dann zwangsläufig zu steigenden Kreditkosten! Jedoch haben Sie das Recht, nach Ablauf der Zinsfestschreibung eine günstig Finanzierungsumschuldung zu beantragen.

Mit Wüstenrot Bausparen können Sie sich davor schützen. Ein Bausparvertrag sichert Ihnen bereits bei Abschluss besonders niedrige Sollzinssätze ab nur 1,00% p.a. zu.

Sparen Sie während der Zinsfestschreibungszeit Ihrer Baufinanzierung einen günstigen Ablösebausparvertrag bei Wüstenrot an und schulden Sie Ihre Finanzierung nach der Zinsbindung auf 1,00% Sollzinssatz um.

So reduzieren Sie die Finanzierungskosten und erlangen vollkommene Planungssicherheit.

Bausparen als Geldanlage

Garantiezins und staatliche Förderungen

Das Rendite Bausparen von Wüstenrot bietet Ihnen in Zeiten von niedrigen Guthabenszinsen eine sehr effiziente, lukrative und sichere Geldanlage mit mittelfristigem Anlagecharakter.

Dabei müssen Sie sich aber nicht fest binden, da das Geldanlage Bausparen auch eine kurzfristige Auflösung der Geldanlage problemlos zulässt. Sie erhalten dann Ihre eingezahlten Sparbeiträge inkl. der erwirtschafteten Zinsen ausbezahlt. Lediglich die Abschlussgebühr wird in Abzug gebracht.

Ihr "Risiko" ist also sehr gering und überschaubar, wohin gegen die Ertragschancen überdurchschnittlich und langfristige gesichert sind.

Wenn Sie also eine sichere und transparente Geldanlage suchen, ist das Rendite Bausparen mit Wüstenrot das richtige Finanzprodukt für Sie.

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