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Umfinanzierung Eigentumswohnung – hohe Zinsen ade

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Gastbeitrag

Es liegt so nah, doch kommen die wenigsten drauf: Durch Umfinanzierung Eigentumswohnung richtig sparen!

Augenrollend schaut der auf die Zinsen vom Immobilienkreditvertrag, der vor über zehn Jahren abgeschlossen hat. Fast um die Hälfte weniger Zinsen verlangt man heutzutage. Das bedeutet bei langfristigen Verträgen, dass man mehrere tausende Euro draufgezahlt hat.
Ob im Internet, bei Banken oder Finanzberatern: Jeder bietet Möglichkeiten zur Umschuldung. Mit der Umfinanzierung der Eigentumswohnung kann einiges gespart werden! Zwei Möglichkeiten kommen in Betracht:
Verträge, die bereits seit über zehn Jahren laufen, können gekündigt werden, um die Umfinanzierung Eigentumswohnung zu beantragen. Sechs Monate Kündigungsfrist und die Vorfälligkeitsentschädigung warten auf den Kreditnehmer. Die Vorfälligkeitsentschädigung ist zum einen gesetzlich geregelt, zum anderen schützt dieser Betrag Banken vor Verluste. Läuft der bestehende Kreditvertrag höchstens noch vier Jahre, rentiert sich diese Möglichkeit der Umfinanzierung Eigenheim, weil sich die zu zahlenden Beträge dem Einsparungsbetrag in der Gegenüberstellung in Grenzen halten.
Die zweite Variante für Umfinanzierung Eigentumswohnung beginnt mit dem Abschluss eines kündbaren Kredites. In diesen Verträgen hat der Kreditnehmer die Option auf Kündigung nach unbestimmter Laufzeit; eine Vertragskündigung nach fünf Jahren und die Umfinanzierung aufgrund günstiger Zinsbedingungen stellt kein Problem dar. Die Kehrseite der Medaille ist, dass von Beginn an der Zinssatz um cirka 0,7 Prozent höher ist, als der normale. Um diese Möglichkeit in Betracht zu ziehen, sollte der Bauherr jetzt über einen Abschluss der kündbaren Variante nachdenken, weil die Zinsen selbst mit diesem Aufschlag günstiger sind, als je zuvor.
Die Umfinanzierung einer Eigentumswohnung wird mit dem richtigen Wissen um die Möglichkeiten einfacher, als man denkt. Mit diesem Wissen gelingt es jedem, sein Einsparpotenzial zu nutzen!

Baufinanzierung Vergleich

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