Günstig Modernisieren ab 1,00% Sollzins*

Modernisierung & Renovierung günstig finanziert!

Ob großer Umbau oder kleine Renovierung. Mit dem Wüstenrot Modernisierungskredit finanzieren Sie Ihre Baumaßnahmen besonders günstig und vor allem schnell und einfach.

Modernisierung & Renovierung günstig finanziert!

Als Eigentümer einer Immobilie kennen Sie das stetige "Problem". Nichts ist von Dauer ohne die entsprechende Pflege. Auch Haus und Eigentumswohnung benötigen von Zeit zu Zeit eine Modernisierung.

Je nach Umfang der Maßnahme kann dies sehr kostenintensiv werden, so dass eine entsprechend günstiger Modernisierungskredit notwendig werden kann.

Mit Wüstenrot finanzieren Sie nicht nur günstig sondern auch vorteilhaft. Unser günstiger Modernisierungskredit wartet mit einer Vielzahl an Vorteilen auf, denn neben niedrigen Zinsen sind auch noch andere Faktoren wichtig wichtig.


*) Der Sollzinssatz von 1,00% p.a. wird im Modell "Constant 10" nach der Zuteilung erreicht. Der Zinssatz der Vorfinanzierung ist freibleibend. Der Gesamtfinanzierungseffektivzins fällt höher aus.
Bei Darlehenssummen bis maximal 30.000€ kann auf den Grundbucheintrag verzichtet werden.

Transparent, Fair und Risikofrei finanzieren!

Günstige Umschuldung Ihrer Baufinanzierung

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Günstige Umschuldung Ihrer Baufinanzierung

Wie bieten Ihnen nicht nur eine günstige und faire Finanzierung sondern zusätzlich auch:

  • Zinsfestschreibung über die gesamte Laufzeit
  • Transparente Gesamtkosten
  • Sondertilgung

Modernisierungskredit ohne Grundbucheintrag

Finanzierung ohne Grundbucheintrag

Bis zu 30.000 Euro kann auf einen Grundbucheintrag verzichtet werden. So sparen Sie die Kosten des Notars und die Finanzierung wird insgesamt noch günstiger.

Finanzierung ohne Grundbucheintrag

An die Gewährung der zinsgünstigen Finanzierung sind ein paar grundlegende Bedingungen geknüpft:

  • Das neue Darlehen darf in Addition mit den vorhandenen Vorlasten 100% des Beleihungswertes Ihrer Immobilie nicht überschreiten. Um dies genau prüfen zu können, führen wir für Sie eine kostenfreie Beleihungswertermittlung durch.
    • Sollte die aktuelle Belastung zu hoch sein, um das neue Darlehen innerhalb der 100% des Beleihungswertes zu platzieren, bieten wir Ihnen eine Finanzierung bis maximal 30.000€ ohne dingliche Sicherung an.

      Ihr Angebot hierfür erhalten Sie unter:
      Günstiges Turbodarlehen
  • Das neue Darlehen muss im in der Regel im Grundbuch besichert werden. Dabei ist es möglich, dass wir im Rang zurück treten. Vorhandene Vorlasten werden akzeptiert und kapitalisiert (bewertet).
    • Bei Finanzierung bis maximal 30.000€ verzichten wir i.d.R. komplett auf den Grundbucheintrag. Das spart enorm viel Zeit und Geld.

Günstige Finanzierung mit Zinssicherheit

Zinssicherheit für die gesamte Darlehenslaufzeit

Baufinanzierung ohne Zinsänderungsrisiko - Sie finanzieren sicher, transparent und fair.

Zinssicherheit für die gesamte Darlehenslaufzeit


Bei den folgenden Finanzierungsberechnungen wird ein Kreditbedarf in Höhe von 50.000€ und ein Beleihungsauslauf von 80% angenommen.

Modelle: Constant 10 Constant 15 Constant 25 Constant 30
Finanzierungsgrunddaten
mtl. Zahlungsrate:
(konstant)
500,00 € 355,00 € 225,00 € 200,00 €
Gesamtdauer: 9 Jahre/1 Monat 14 Jahre/1 Monat 25 Jahre/7 Monate 31 Jahre/0 Monate
Effektiver Jahreszins über die Gesamtlaufzeit (PAngV): 1,92 % 2,65 % 2,70 % 2,78 %
Phasen- und Zinserläuterung
Phase 1
(vor Zuteilung)
Zins p.a. (nominal): 1,14 % 1,95 % 2,10 % 2,24 %
Zins p.a. (effektiv): 1,29 % 2,08 % 2,19 % 2,33 %
Dauer: 5 Jahre/4 Monate 7 Jahre/6 Monate 12 Jahre/0 Monate 14 Jahre/11 Monate
Phase 2
(nach Zuteilung)
Zins p.a. (nominal): 1,00 % 1,50 % 2,25 % 2,25 %
Zins p.a. (effektiv): 2,75 % 2,56 % 2,83 % 2,75 %
Dauer: 3 Jahre/9 Monate 6 Jahre/7 Monate 13 Jahre/7 Monate 16 Jahre/1 Monat
Gesamtkosten
(Sondertilgungen reduzieren die Gesamtkosten)
zu zahlender Gesamtbetrag: 54.495 € 59.828 € 69.044 € 74.307 €
Ihre Vorteile
Zinsfestschreibung:
Während der gesamten Vertragsdauer sind die Konditionen fest geschrieben. Es erfolgt keine Zinsanpassung. Das Zinsänderungsrisiko ist somit ausgeschlossen.
Darlehensrate:
Die monatliche Darlehensrate ist von Beginn an festgeschrieben. Somit haben Sie maximale Planungssicherheit.
Kosten & Gebühren:
Die Gesamtkosten inklusive aller Gebühren werden komplett ausgewiesen. Die Finanzierung ist somit hoch transparent und überschaubar.
Sonderzahlungen:Wohnungsbausparprämie Unbegrenzte, kostenfreie Sonderzahlungen
(Mindestvertragsdauer 10 Jahre)
Sondertilgung:
(Phase 2)
Nach Beendigung Phase 1 sind Sondertilgungen in unbegrenzter Höhe, bis hin zur kompletten Kreditrückzahlung, möglich.
Angebote: Constant 10 Constant 15 Constant 25 Constant 30


Konditionsstand: 2018-06-04
Konditionen sind freibleibend
Der Gesamteffektivzinssatz und die Gesamtkosten können sich noch durch eventuell anfallende Grundbucheintragskosten erhöhen.
Für Beleihungsausläufe über 80% werden Konditionszuschläge erhoben.
Die Beispielrechnung ist unverbindlich.

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Reviews: 10 von 28

31.07.2018 5.0 von 5.0 Ausführliche Beratung
10.07.2018 5.0 von 5.0 Mein Berater, weiß meistens die Antworten auf meine Fragen und wenn einmal nicht bringt er es in kürzester Zeit in Erfahrung.
29.06.2018 5.0 von 5.0 Gespräche und Vertragsabschluss verliefen ohne Probleme. Es gibt nichts zu beanstanden.
28.06.2018 5.0 von 5.0 Alles super schnell und unkompliziert gelaufen
26.06.2018 5.0 von 5.0 Er ist immer erreichbar und reagiert sofort auf meine Anfragen. Die Beratung ist immer sehr gut und man bekommt sofort eine Antwort auf seine Fragen. Einfach p...
20.06.2018 5.0 von 5.0 Schnelle korrekte Abwicklung. Freundlich. Die Allianz hat meinen Mietwagen nicht versichert. Hier ging es sofort.
14.06.2018 5.0 von 5.0 Alles zur vollsten Zufriedenheit! Super Berater...! Sehr empfehlenswert...
11.06.2018 5.0 von 5.0 Anfrage - Rückmeldung- Vertragsabschluss = läuft perfekt
11.06.2018 5.0 von 5.0 Bester Berater den ich je hatte ! Er nimmt sich Zeit und erklärt einem alles genau....
15.05.2018 5.0 von 5.0 Sehr gute, schnelle und unkomplizierte Zusammenarbeit. Gerne wieder!
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