Günstig Modernisieren ab 1,00% Sollzins*

Modernisierung & Renovierung günstig finanziert!

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Ob großer Umbau oder kleine Renovierung. Mit Wüstenrot finanzieren Sie Ihre Baumaßnahmen besonders günstig und vor allem schnell und einfach. Bild: RainerSturm / pixelio.de

Als Eigentümer einer Immobilie kennen Sie das stetige "Problem". Nichts ist von Dauer ohne die entsprechende Pflege. Auch Haus und Eigentumswohnung benötigen von Zeit zu Zeit eine Modernisierung.

Je nach Umfang der Maßnahme kann dies sehr kostenintensiv werden, so dass eine entsprechend günstiger Modernisierungskredit notwendig werden kann.

Mit Wüstenrot finanzieren Sie nicht nur günstig sondern auch vorteilhaft. Unser günstiger Modernisierungskredit wartet mit einer Vielzahl an Vorteilen auf, denn neben niedrigen Zinsen sind auch noch andere Faktoren wichtig wichtig.


*) Der Sollzinssatz von 1,00% p.a. wird im Modell "Constant 10" nach der Zuteilung erreicht. Der Zinssatz der Vorfinanzierung ist freibleibend. Der Gesamtfinanzierungseffektivzins fällt höher aus.

Transparent, Fair und Risikofrei finanzieren!

Günstige Umschuldung Ihrer Baufinanzierung

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Schulden Sie teure Kredite mit Wüstenrot um und sparen Sie bares Geld! Günstige Umschuldung mit niedrigen Sollzinsen - Jetzt Kreditumschuldung beantragen!

Wie bieten Ihnen nicht nur eine günstige und faire Finanzierung sondern zusätzlich auch:

  • Zinsfestschreibung über die gesamte Laufzeit
  • Transparente Gesamtkosten
  • Sondertilgung

Modernisierungskredit ohne Grundbucheintrag

Finanzierung ohne Grundbucheintrag

Finanzierung ohne Grundbucheintrag

Bis zu 30.000 Euro kann auf einen Grundbucheintrag verzichtet werden. So sparen Sie die Kosten des Notars und die Finanzierung wird insgesamt noch günstiger.

An die Gewährung der zinsgünstigen Finanzierung sind ein paar grundlegende Bedingungen geknüpft:

  • Das neue Darlehen darf in Addition mit den vorhandenen Vorlasten 100% des Beleihungswertes Ihrer Immobilie nicht überschreiten. Um dies genau prüfen zu können, führen wir für Sie eine kostenfreie Beleihungswertermittlung durch.

    • Sollte die aktuelle Belastung zu hoch sein, um das neue Darlehen innerhalb der 100% des Beleihungswertes zu platzieren, bieten wir Ihnen eine Finanzierung bis maximal 30.000€ ohne dingliche Sicherung an.

      Ihr Angebot hierfür erhalten Sie unter:
      Günstiges Turbodarlehen
  • Das neue Darlehen muss im in der Regel im Grundbuch besichert werden. Dabei ist es möglich, dass wir im Rang zurück treten. Vorhandene Vorlasten werden akzeptiert und kapitalisiert (bewertet).

    • Bei Finanzierung bis maximal 30.000€ verzichten wir i.d.R. komplett auf den Grundbucheintrag. Das spart enorm viel Zeit und Geld.

Günstige Finanzierung mit Zinssicherheit


Bei den folgenden Finanzierungsberechnungen wird ein Kreditbedarf in Höhe von 50.000€ und ein Beleihungsauslauf von 80% angenommen.

Modelle: Constant 10 Constant 15 Constant 25 Constant 30
Finanzierungsgrunddaten
mtl. Zahlungsrate:
(konstant)
500,00 € 355,00 € 225,00 € 200,00 €
Gesamtdauer: 9 Jahre/1 Monat 14 Jahre/1 Monat 25 Jahre/7 Monate 31 Jahre/0 Monate
Effektiver Jahreszins über die Gesamtlaufzeit (PAngV): 1,92 % 2,65 % 2,70 % 2,78 %
Phasen- und Zinserläuterung
Phase 1
(vor Zuteilung)
Zins p.a. (nominal): 1,14 % 1,95 % 2,10 % 2,24 %
Zins p.a. (effektiv): 1,29 % 2,08 % 2,19 % 2,33 %
Dauer: 5 Jahre/4 Monate 7 Jahre/6 Monate 12 Jahre/0 Monate 14 Jahre/11 Monate
Phase 2
(nach Zuteilung)
Zins p.a. (nominal): 1,00 % 1,50 % 2,25 % 2,25 %
Zins p.a. (effektiv): 2,75 % 2,56 % 2,83 % 2,75 %
Dauer: 3 Jahre/9 Monate 6 Jahre/7 Monate 13 Jahre/7 Monate 16 Jahre/1 Monat
Gesamtkosten
(Sondertilgungen reduzieren die Gesamtkosten)
zu zahlender Gesamtbetrag: 54.495 € 59.828 € 69.044 € 74.307 €
Ihre Vorteile
Zinsfestschreibung:
Während der gesamten Vertragsdauer sind die Konditionen fest geschrieben. Es erfolgt keine Zinsanpassung. Das Zinsänderungsrisiko ist somit ausgeschlossen.
Darlehensrate:
Die monatliche Darlehensrate ist von Beginn an festgeschrieben. Somit haben Sie maximale Planungssicherheit.
Kosten & Gebühren:
Die Gesamtkosten inklusive aller Gebühren werden komplett ausgewiesen. Die Finanzierung ist somit hoch transparent und überschaubar.
Sonderzahlungen:Wohnungsbausparprämie Unbegrenzte, kostenfreie Sonderzahlungen
(Mindestvertragsdauer 10 Jahre)
Sondertilgung:
(Phase 2)
Nach Beendigung Phase 1 sind Sondertilgungen in unbegrenzter Höhe, bis hin zur kompletten Kreditrückzahlung, möglich.
Angebote: Constant 10 Constant 15 Constant 25 Constant 30


Konditionsstand: 2018-06-04
Konditionen sind freibleibend
Der Gesamteffektivzinssatz und die Gesamtkosten können sich noch durch eventuell anfallende Grundbucheintragskosten erhöhen.
Für Beleihungsausläufe über 80% werden Konditionszuschläge erhoben.
Die Beispielrechnung ist unverbindlich.

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